ライオンズガーデン金町

  • 東京都葛飾区金町二丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,990万円
58.3万円/㎡
相場
4,023万円
58.8万円/㎡
2,209
3,419
4,628
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,023万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,628万円
50.0万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン金町
3,990万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/263,990万円58.3万円3階 68.4㎡ 3LDK+S南西
2025/06/074,480万円65.5万円3階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/12/223,880万円57.3万円2階 67.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ライオンズガーデン金町
葛飾区金町二丁目
金町駅9分 3,990万円58.3万円68.4㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西2000年45戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/05/06レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,980万円43.9万円67.86㎡2LDK4階 / 4階建 東1997年79戸RC
2025/06/22メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,680万円45.7万円80.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2002年80戸RC
2025/06/05ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅37分 3,190万円44.0万円72.45㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年68戸RC
2025/06/06ベルパティオ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,360万円51.5万円65.27㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年47戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/07/26クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,980万円53.5万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2024/12/03コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,480万円59.1万円58.88㎡2SLDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/05/10グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,280万円54.6万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2024/06/28カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,180万円65.4万円63.91㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年45戸SRC
2025/02/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 3,380万円61.2万円55.24㎡2LDK3階 / 6階建 北東2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2024/07/22レクセルプラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅4分 3,990万円68.6万円58.2㎡2LDK3階 / 14階建 南東2005年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、葛飾区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は葛飾区の平均と比較して11.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+8.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン金町
所在地東京都葛飾区金町二丁目
交通常磐線金町駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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